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在過去一年中，張家界在大環(huán)境不利的背景下，遭遇了入園人數下跌、票價下調的雙重打擊。
根據中國旅游研究院測算，剛剛過去的春節(jié)長假，全國旅游市場接待總人數4.15億人次，同比增長7.6%，實現旅游收入5139億元，同比增長8.2%，雖然旅游人數和行業(yè)收入繼續(xù)增長，但增速為近10年來最低，并且出現了首次個位數增速。
1996年上市的“山水旅游第一股”張家界是張家界市最大的旅游集團，擁有張家界中旅、寶峰湖、楊家界索道、十里畫廊觀光車、環(huán)保客運、張家界國際酒店等資源。盡管張家界是當地唯一的旅游上市公司，但當地逐漸發(fā)展起一批成熟的景點景區(qū)正在分走越來越多的旅游客源。在從2015年至今，營業(yè)收入和凈利潤一直處于下滑趨勢，特別是在過去一年中，公司在大環(huán)境不利的背景下，遭遇了入園人數下跌、票價下調的雙重打擊，而被公司寄予厚望的文旅轉型項目大庸古城的資金籌集也頗為不順，股價已跌回10年前。
上市公司張家界2015年達到業(yè)績高點后，營收和利潤在隨后幾年中均處于一路下滑的趨勢，去年前三季度營收繼續(xù)下降14.15%，凈利潤下降22.46%，根據業(yè)績預告，2018全年凈利潤同比降幅59.92%-65.86%。
業(yè)績大降背后有多重因素，其中最為關鍵的是景區(qū)游客人數下降疊加景區(qū)票價強制下調所導致的“量價齊跌”局面。
2018年《政府工作報告》明確提出降低重點國有景區(qū)門票價格后，國家發(fā)改委隨后出臺意見，要求各地區(qū)國家級風景名勝區(qū)、國家級自然保護區(qū)、全國重點文物保護單位等5A級景區(qū)降低偏高的門票價格，并推動4A級及以下國有景區(qū)降價。
受此影響，張家界相關門票和車票價格從去年9月份起全面下調。根據湖南省發(fā)改委公布的《關于降低武陵源核心景區(qū)門票價格的批復》顯示，武陵源核心景區(qū)門票旺季普通門票從原來的每人次245元降至225元，淡季普通門票從原來的每人次136元降至115元，降幅為約10%-15%。
景區(qū)環(huán)保客運票價降幅更大，從旺季每人次60元降至30元，淡季每人次26.75元降至21.35元，降幅達到20%-50%之多，張家界景區(qū)內其他景點和車票價格也都有不同程度下降。
票價全面下調的同時，購票游客人數也在下降。2017年公司接待購票游客609.39萬人，較上年同期715.23萬人減少了105.84萬人，減幅為14.80%；2018上半年，公司各景區(qū)購票人數為253.52萬人，同比繼續(xù)下滑8.55%。景區(qū)票價、車票票價，與游客人數同時出現明顯下跌，張家界2018年業(yè)績腰斬就不足為怪了。
張家界以獨特的地貌和自然景觀聞名，游客一直以來對景區(qū)的自然山水風光評價較高，但對張家界中心城區(qū)印象一般，主要因為缺乏人文遺跡特色，中心城區(qū)只起到驛站的作用，旅游服務及配套設施不足。為解決這一問題，大庸古城（南門口特色街區(qū)）項目應運而生。
大庸古城是張家界重點打造的文旅轉型項目，規(guī)劃建設劇場、5D 影院、飛行影院、古城八景、商鋪、客棧和酒店等游玩休閑場所，最終將打造為集“吃、住、游、購、娛”于一體的中高端旅游綜合休閑區(qū)，將拓寬文化旅游產品和創(chuàng)造新的利潤增長點，被上市公司乃至張家界市寄予厚望。
根據公開資料，大庸古城總體投資規(guī)模為22.1億元，2016年初公司首次披露定向增發(fā)預案，擬募資12億元用于建設大庸古城項目。2017年中，該定增事項完成，包括公司控股股東張家界市經濟發(fā)展投資集團，以及深圳益田集團、國機資本、上海建工(3.220, -0.05, -1.53%)集團、北信瑞豐基金、中意人壽、財通基金等多家產業(yè)資本和投資機構參與了定增，不過實際募資只有當初計劃的7成。根據Wind數據，這筆融資已經全部用完。
2018年4月初，上市公司張家界再次披露《公開發(fā)行可轉換公司債券預案》，擬通過發(fā)行可轉債募集6.21億元，繼續(xù)用于大庸古城的建設，不過20天后，公司便將募資額下調至6.1億。經過大半年時間，在兩次對證監(jiān)會的反饋意見回復后，張家界于今年1月公告由于“資本市場整體環(huán)境和公司業(yè)務發(fā)展等情況發(fā)生了變化，經綜合考慮，決定終止本次公開發(fā)行可轉換公司債券事項”，并撤回申請文件。
大庸古城第二次融資宣告夭折后，22.1億的大庸古城投資額還有近14億沒有著落。新浪財經注意到，截至2018年三季度末，上市公司賬面僅有1.58億的貨幣資金，也未能查到公司購買理財產品的數據。
面對巨大的資金缺口，有券商在研究報告中表示，作為張家界唯一的國有控股上市公司，當地政府對公司的支持力度較大，同時考慮到大庸古城項目對張家界市的重要意義，預計項目有望獲得政府支持。
經歷了2018年的業(yè)績低谷，上市公司和張家界市的旅游似乎迎來了轉折。2019年春節(jié)期間，張家界市共接待游客185.48萬人次，同比增長17.5%，實現旅游收入18.57億元，同比增長35.05%。其中，武陵源核心景區(qū)接待入園游客同比增長13.47%，寶峰湖景點增長了61.47%。
上市公司高管曾在機構調研中稱，黃山、桂林高鐵開通后，客流增長20-30%左右，黔張常高鐵開通后，預計張家界市游客量將會出現井噴，“不會低于30%”。屆時，高鐵開通會不會將張家界的旅游和公司業(yè)績帶上新的臺階，我們拭目以待。（來源：新浪財經 ）
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